Wir über uns
Seit 1982 sind wir mit unterschiedlichen Aufgaben in unterschiedlichen Funktionen im Berliner Immobilienmarkt aktiv.
Beratung
Vermarktung
Verkauf
Im Jahr 2010 haben wir uns auf die Nischen Baugrundstücke für Bauträger und seit 2013 zusätzlich auf den Mietwohnungsneubau für institutionelle Anleger spezialisiert.
In diesen Bereichen sind uns fast alle Akteure des Berliner Marktes persönlich bekannt.
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und lernen uns persönlich kennen
Ihr Nutzen als Verkäufer
Unsere Marktkenntnis ist für unsere Kunden, die uns mit der Vermarktung Ihrer Grundstücke und Neubauprojekte beauftragen, ein großer Vorteil, weil eine präzise und persönliche Ansprache der Kaufinteressenten erfolgen kann.
Aus unseren alltäglichen persönlichen Gesprächen mit den Marktteilnehmern kennen wir das individuelle Anforderungsprofil der Käufer. Die gezielte Ansprache verhindert die Verramschung der Grundstücke und Neubauprojekte durch zielloses Massenmailing.
Kaufverhandlungen finden einerseits nur mit den von uns ausgesuchten und uns meist persönlich bekannten Interessenten statt, die auch die nötige Finanzkraft haben, um das jeweilige Grundstück oder Projekt zu erwerben. Andererseits kann der Verkäufer sicher sein, dass alle relevanten Akteure in einer kompetenten Art angesprochen werden.
Dieses Vorgehen spart dem Verkäufer Arbeit, Zeit und Nerven, da er sich auf die wirklich wichtigen Kaufinteressenten konzentrieren kann.
Unsere Leistungsbilanz seit 2010
| Baugründstücke | ca. Wohneinheiten | ca. Nettofläche m² |
|---|---|---|
| 2010 | ||
| Borussiastraße | 40 | 6.320 |
| Hiddenseestraße | 50 | 4.500 |
| Karl-Kunger-Straße | 27 | 3.000 |
| Marschner Straße | 6 | 750 |
| 2011 | ||
| Cardinalsplatz | 50 | 4.800 |
| Dottistraße | 140 | 13.800 |
| Falkenberger Straße | 22 | 2.600 |
| Fanny-Zobel-Straße | Hotel | 27.000 |
| Gounodstraße | 70 | 8.500 |
| Heinrich-Böll-Straße | 15 | 1.600 |
| Glasbläserallee | 130 | 12.000 |
| 2012 | ||
| Bleicheroder Straße | 10 | 750 |
| Kaminer Straße | 22 | 1.950 |
| Klosterstraße | 48 | 5.600 |
| Rungestraße | 123 | 11.000 |
| 2013 | ||
| Berliner Allee | 25 | 1.900 |
| Beuthstraße | 250 | 20.600 |
| Hindenburgdamm | 6 | 1.100 |
| Jacobsohnstraße | 20 | 2.500 |
| Kiefholzstraße | 30 | 2.400 |
| Mahlsdorfer Straße | 49 | 4.370 |
| Schicklerstraße | Hotel | 9.500 |
| Waldowallee | 7 | 720 |
| Veitstraße | 8 | 900 |
| Veitstraße | 10 | 1.200 |
| 2014 | ||
| Stralauer Allee | 110 | 9.800 |
| Britzer Damm | 35 | 2.300 |
| Heinrich-Heine-Straße | 91 | 7.000 |
| Ötztaler Straße | 60 | 6.700 |
| 2015 | ||
| Britzer Damm | 40 | 2.279 |
| Romain-Rolland-Straße | 50 | 5.600 |
| Tabbertstraße | 250 | 21.000 |
| Reinhardtstraße | Büro | 3.000 |
| 2016 | ||
| Mahlsdorfer Straße | 50 | 4.400 |
| Dietzgenstraße | 30 | 2.000 |
| Grünauer Straße | 18 | 1.300 |
| Linienstraße | 10 | 1.400 |
| Triftstraße | 30 | 1.300 |
| 2017 | ||
| Kernhofer Straße | 5 | 450 |
| Nesselweg | 80 | 8.000 |
| Schnellerstraße | 120 | 4.500 |
| Bachstraße | Büro | 4.000 |
| Nipkowstraße | 10 | 1.200 |
| Gäblerstraße | 260 | 17.000 |
| Lindenstraße | 8 | 700 |
| Zehlendorfer Damm | 40 | 5.300 |
| 2018 | ||
| Alt-Reinickendorf | 41 | 1.100 |
| Bruno Walter Straße | 30 | 2.500 |
| Charlottenburger Straße | 70 | 5.300 |
| Florastraße | 20 | 1.100 |
| Hechelstraße | 10 | 750 |
| Hödurstraße | 250 | 25.000 |
| Huttenstraße | Hotel | 10.000 |
| Rathenaustraße | 16 | 1.460 |
| Mühlenstraße | 52 | 4.500 |
| 2019 | ||
| Konrad Wolf Straße | 10 | 1.000 |
| Grunewaldstraße | 35 | 4.000 |
| Schillerpromenade | 40 | 4.700 |
| Thomas-Müntzer-Straße | 120 | 14.000 |
| 2020 | ||
| Gärtnerweg | 130 | 15.000 |
| Lückstraße | 25 | 2.000 |
| Nalepastraße | Büro | 7.000 |
| Revaler Straße | Büro | 16.500 |
| Mietwohnungsneubau | ca. Wohneinheiten | ca. Nettofläche m² |
|---|---|---|
| 2014 | ||
| Glasbläserallee | 40 | 3.600 |
| 2015 | ||
| Heidelberger Straße | 110 | 10.000 |
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Der Berliner Grundstücksmarkt für Geschossbau
In den letzten Jahren haben sich die Grundstückspreise für Geschosswohnungsbau in Berlin mehr als verdreifacht. Die folgenden Kennzahlen zeigen, dass dieser Trend, wenn auch vermutlich nicht mehr in dem Tempo der letzten Jahre, anhält.
- Bevölkerungsentwicklung
Seit 2011 ist die Bevölkerung Berlins um ca. 320.000 Einwohner angestiegen. Dies
entspricht der Einwohnerzahl einer Großstadt (z.B. Wiesbaden ca. 290.000 Einwohner
oder Gelsenkirchen ca. 260.000 Einwohner).
- Arbeitsplätze
Seit 2011 ist die Zahl der Erwerbstätigen in Berlin um ca. 370.000 gestiegen. Seit
dem Jahr 2009 stieg das Pendleraufkommen aus Brandenburg nach Berlin um 26 %,
bis 2019 auf rund 223.000 Einpendler pro Tag. Dieser Trend wird voraussichtlich
auch in den nächsten Jahren weitergehen.
Trotz der in den letzten Jahren gestiegenen Kaufpreise für Eigentumswohnungen und der gestiegenen Mieten im Wohnungsneubau hat Berlin das Niveau anderer deutscher Großstädte wie z.B. Hamburg, Frankfurt am Main oder München noch nicht erreicht. Noch weiter entfernt ist Berlin vom Preisniveau anderer europäischer Hauptstädte wie Rom, Paris und London.
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg für die Jahre 2011 – 2019