Wir über uns

Seit 1982 sind wir mit unterschiedlichen Aufgaben in unterschiedlichen Funktionen im Berliner Immobilienmarkt aktiv.

 

Beratung

Vermarktung

Verkauf

Im Jahr 2010 haben wir uns auf die Nischen Baugrundstücke für Bauträger und seit 2013 zusätzlich auf den Mietwohnungsneubau für institutionelle Anleger spezialisiert.

In diesen Bereichen sind uns fast alle Akteure des Berliner Marktes persönlich bekannt.

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Ihr Nutzen als Verkäufer

Unsere Marktkenntnis ist für unsere Kunden, die uns mit der Vermarktung Ihrer Grundstücke und Neubauprojekte beauftragen, ein großer Vorteil, weil eine präzise und persönliche Ansprache der Kaufinteressenten erfolgen kann.

Aus unseren alltäglichen persönlichen Gesprächen mit den Marktteilnehmern kennen wir das individuelle Anforderungsprofil der Käufer. Die gezielte Ansprache verhindert die Verramschung der Grundstücke und Neubauprojekte durch zielloses Massenmailing.

Kaufverhandlungen finden einerseits nur mit den von uns ausgesuchten und uns meist persönlich bekannten Interessenten statt, die auch die nötige Finanzkraft haben, um das jeweilige Grundstück oder Projekt zu erwerben. Andererseits kann der Verkäufer sicher sein, dass alle relevanten Akteure in einer kompetenten Art angesprochen werden.

Dieses Vorgehen spart dem Verkäufer Arbeit, Zeit und Nerven, da er sich auf die wirklich wichtigen Kaufinteressenten konzentrieren kann.

Unsere Leistungsbilanz seit 2010

Wohneinheiten
3131
Nettofläche in m²
324109

 

Baugründstückeca. Wohneinheitenca. Nettofläche m²
2010
Borussiastraße303.200
Hiddenseestraße504.500
Karl Kunger Straße273.000
Marschner Straße6750
2011
Cardinalsplatz504.800
Dottistraße14013.800
Falkenberger Straße-2.600
Fanny-Zobel-Straße7027.000
Gounodstraße708.500
Heinrich Böll Straße151.600
Glasbläserallee13012.000
2012
Bleicheroder Straße107.500
Kaminer Straße221.950
Klosterstraße485.600
Rungestraße12311.000
2013
Berliner Allee251.900
Beuthstraße25020.600
Hindenburgdamm61.100
Jackobsohnstraße202.500
Kiefholzstraße302.400
Mahlsdorfer Straße494.370
Schickler StraßeHotel9.500
Waldowallee7720
Veitstraße8900
Veitstraße101.200
2014
Stralauer Allee1109.800
Britzer Damm352.300
Heinrich-Heine-Straße917.000
Ötztaler Straße606.700
2015
Britzer Damm402.279
Romain Rolland Straße505.600
Tabbertstraße25021.000
ReinhardstraßeBüro3.000
2016
Mahlsdorfer Straße504.400
Dietzgenstraße302.000
Grünauer Straße181.300
Linienstraße101.400
Triftstraße301.300
2017
Kernhofer Straße5450
Nesselweg808.000
Schnellerstraße1204.500
BachstraßeBüro4.000
Nipkowstraße101.200
Gäblerstraße26017.000
Lindenstraße8700
Zehlendorfer Damm405.300
Hödurstraße25025.000
2018
Bruno Walter Straße302.500
Rathenaustraße161.460
Hechelstraße10750
HuttenstraßeHotel10.000
Alt Reinickendorf191.100
Charlottenburger Straße605.400
Florastraße201.100
Konrad Wolf Straße11980

 

Mietwohnungsneubauca. Wohneinheitenca. Nettofläche m²
2014
Glasbläserallee403.600
2015
Heidelberger Straße11010.000

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Der Berliner Grundstücksmarkt

In den letzten Jahren haben sich die Grundstückspreise für Geschosswohnungsbau in Berlin mehr als verdoppelt. Die folgenden Kennzahlen zeigen, dass dieser Trend, wenn auch vermutlich nicht mehr in dem Tempo der letzten Jahre, weiter anhält.

Trotz der in den letzten Jahren gestiegenen Kaufpreise für Eigentumswohnungen und der gestiegenen Mieten im Wohnungsneubau hat Berlin das Niveau anderer deutscher Großstädte wie z.B. Hamburg, Frankfurt am Main oder München noch nicht erreicht. Noch weiter entfernt ist Berlin vom Preisniveau anderer europäischer Hauptstädte wie Rom, Paris und London.

  • In den letzten 4 Jahren ist Berlin jährlich durchschnittlich um 43.651 Einwohner, d.h. um eine mittlere Stadt, gewachsen.
  • Durchschnittlicher jährlicher Zuwachs von 35.417 Beschäftigen Verhältnissen
  • jährlicher durchschnittlicher Zuwachs von 28.466 Haushalten

 

Bevölkerungswachstum
174604
Arbeitsplatzwachstum
141669
Wohnhaushaltewachstum
85400

 

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg für die Jahre 2011 – 2014

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